根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將嘉峪關(guān)文化旅游集團有限公司所屬嘉峪關(guān)長城賓館資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓。有關(guān)事項公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況

轉(zhuǎn)讓標的位于嘉峪關(guān)市建設(shè)西路520號，主要包括：

1.房屋（構(gòu)）建筑物，主要為長城賓館房屋及院內(nèi)休閑廳、門房、鍋爐房、配電室、宿舍、更衣室、庫房、六角涼亭、餐廳包房等，建筑面積合計約14269.11m²；房屋所有權(quán)證號：嘉峪關(guān)市房權(quán)證嘉市字第00086270號，證載座落：嘉峪關(guān)市建設(shè)西路6號6-1號等17套房，規(guī)劃用途：商業(yè)用房，部分（構(gòu)）建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證，目前狀態(tài)為閑置。

2.土地使用權(quán)1宗，國有土地使用權(quán)證號：嘉國用（2012）第0341號，地號：24-01，圖號：62.00-31.50，地類（用途）：商業(yè)，使用權(quán)類型：作價出資，土地使用權(quán)終止日期為2052年5月30日，證載使用權(quán)面積22997.50m²；其中，扣減已經(jīng)單獨辦理劃撥國有土地使用權(quán)面積841.14m²（土地使用權(quán)證號：嘉國用（2003）字第0341-4號），實際土地使用權(quán)面積22156.36m²。經(jīng)嘉峪關(guān)金地國土規(guī)劃勘測有限責任公司于2020年8月測繪后的土地使用權(quán)面積為22820.30m²。

3.生物資產(chǎn)（林木資產(chǎn)），主要為沙棗樹、松樹、柏樹、槐樹、果樹、柳樹、白楊樹及龍槐約493株。

以上資產(chǎn)按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，掛牌價5318萬元，交易保證金1600萬元。

二、受讓條件

1.法律法規(guī)允許的法人、自然人及其他組織均可申請受讓。

2.受讓方須在成交后5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起10個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

三、轉(zhuǎn)讓方式

在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按照掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

四、受讓須知

1.公告期：2020年12月2日—2020年12月29日17時。

2.意向受讓方應在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，充分了解轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)情況并到有關(guān)部門咨詢后，應攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》到我所辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。未受讓者交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀為準，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、轉(zhuǎn)讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4.成交后，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款及交易服務費。

5.轉(zhuǎn)讓標的的交易價款，不包含轉(zhuǎn)讓標的辦理移交和權(quán)屬變更登記過程中按規(guī)定應繳納的相關(guān)稅、費。轉(zhuǎn)讓標的在辦理權(quán)屬變更登記時應繳納的有關(guān)稅、費依據(jù)國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。在辦理權(quán)屬變更登記時若須補繳土地出讓金，由轉(zhuǎn)讓方承擔。

6.轉(zhuǎn)讓標的移交前有關(guān)的水、電、暖、物業(yè)等及其他費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓標的在辦理水、電、暖、物業(yè)等的戶名變更及其他事項時產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。

7.長城賓館主樓及餐廳房屋經(jīng)甘肅土木工程科學研究院有限公司鑒定該房屋安全等級D_SU級，即危房，成交后受讓方若繼續(xù)使用所造成意外或損失的，由受讓方自行承擔全部責任。若需要加固、翻新、改造、開發(fā)等，須按照相關(guān)主管部門的要求進行。

8.轉(zhuǎn)讓標的中生物資產(chǎn)（林木資產(chǎn)）以實物現(xiàn)狀為準，林木的數(shù)量、存活狀態(tài)等有誤差的均不改變成交結(jié)果和成交價格。

9.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的風險均由受讓方自行承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

10.轉(zhuǎn)讓方負責協(xié)調(diào)移交及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，移交時限為受讓方付清所有款項之日起20個工作日內(nèi)，辦理過戶的時限為受讓方付清所有款項之日起90個工作日內(nèi)。

11.具體情況詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等相關(guān)文件。本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。 

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：酒泉市肅州區(qū)盤旋東路83號

    聯(lián)系方式：閆經(jīng)理  0937-5818625  13893751795  

    殷經(jīng)理 18109371655

    踏勘聯(lián)系人：拾先生 0937-6329107

                                  甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所

                                    2020年12月2日

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來源：甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所